賃貸物件／物件管理 | 株式会社長濱不動産

賃貸物件

子供に障害がある方の相談

「子供に障がいがあると近隣とトラブルの原因になる、リスクのある人は無理」と断られて困っている。

お客さまと面談しお子様の状況を聞き取りした後、大家さんに丁寧に再度ご説明することで、賃貸契約のご承認いただき、ご入居が決まりました。

車いすの方の入居

車いすを利用しているが、車いすでも快適に生活できる住宅を探している。

お客様がご希望する間口などを聞き取りした結果、当社の管理物件に、比較的段差が低く、エレベーターがあり、車いすでもご入居いただける物件がありご紹介しました。

単身身寄りのない方の対応

両親がすでに他界し、兄弟もいない単身となり、住宅を探しているとご相談がありました。

お客様のご希望を聞き取りし、家賃を毎月手渡しで持参して状況を報告するなどの確認事項を取り交わすことで、ご入居いただけることになりました。

物件について

車いすの入ることのできる入り口やエレベータを備えたり段差かが低いバリアフリー物件、高齢の方や母子家庭の方、単身の方、ご要望とご事情に応じてご相談の上、ご対応させていただきます。

紹介事例

メゾンエピ 101・103
1K	契約済

駅近、コンビニ・スーパー近くにあります。

ハウスクリーニング

他社よりリーズナブルにハウスクリーニングを手配することができます。気軽にご相談ください。

管理物件

物件の管理をお任せいただけるオーナー様を募集中です。

状況により物件の修繕提案など、大家様に寄り添うご相談・ご対応させていただきます。大家様にご不便を掛けることなく物件を管理しています。

●	毎月振込明細報告書を送付します。
●	共用部分を掃除します。
●	資源ごみのカゴを出し入れします。
●	物件の内見、退去時の立会いなど、できるだけ借主様に合わせた時間で、臨機応変に柔軟に対応します。
●	ゴミ出しや共用部分の使い方でトラブルになった場合は、張り紙やお手紙などで対応します。
●	入居者からの修繕のご依頼があれば、工務店と連絡を取り合い修繕します。
●	退去後のリフォームなど、現在の状況を踏まえてのご相談やご提案します。
●	共同のトイレなどがある物件の場合、トイレを掃除します。
●	共同部分の蛍光灯の交換等、軽微なことは業者さんを挟まずに、弊社で管理として対処します。