キービジュアル
売買
道路に面していない再建築不可の土地を位置指定道路を作ることによって、土地を有効活用することもできます。
契約書がない場合でも、不動産に関することはご相談ください。
取扱物件
一般の売買を取り扱っています。
複数の借地人
複数の借地人の更新を同時に迎えるにあたり、次の代へ引き継ぐことを考慮し、位置指定道路を作ることを提案しました。
細かい打ち合わせと説明を通して、全員の承諾を得て、位置指定道路を作ることができました。
その結果、再建築不可の土地が再建築可能となることで、資産価値が上がり、次世代のご家族にも大変喜んでいただけました。
契約書の存在が不明
親の代からの借地権を、親の代にきちんと契約書を取り交わさず、そのままそれぞれ子供の代に変わってしまい、どのような契約かもわからず問題になっていた。
双方聞き取りや話し合いを十分行い、今の時代に合った形で契約書を作り、大家・借地人が納得する契約が締結できた。