複数の借地人の更新を同時に迎えるにあたり、次の代へ引き継ぐことを考慮し、位置指定道路を作ることを提案しました。

細かい打ち合わせと説明を通して、全員の承諾を得て、位置指定道路を作ることができました。
その結果、再建築不可の土地が再建築可能となることで、資産価値が上がり、次世代のご家族にも大変喜んでいただけました。

親の代からの借地権を、親の代にきちんと契約書を取り交わさず、そのままそれぞれ子供の代に変わってしまい、どのような契約かもわからず問題になっていた。

双方聞き取りや話し合いを十分行い、今の時代に合った形で契約書を作り、大家・借地人が納得する契約が締結できた。